Die Mietkaution als Absicherung
Zur Absicherung von Forderungen, die aus dem Mietverhältnis entstehen können, hinterlegt der Mieter einen im Vorfeld festgelegten Betrag – auf einem eigenen Konto oder auf einem Konto des Vermieters.
So funktioniert die Mietkaution für Mieter
Sie eröffnen ein Kündigungsgeldkonto und verpfänden das Guthaben an den Vermieter. Möchte dieser das hinterlegte Guthaben in Anspruch nehmen, informiert Ihre Sparkasse Sie darüber. So behalten Sie jederzeit den Überblick.
Zur Anlage einer Mietkaution benötigen Sie lediglich ein Girokonto, von dem der Betrag der Mietkaution eingezogen werden kann.
So nutzen Sie die Mietkaution als Vermieter
- Möchten Sie eine Mietkaution anlegen, eröffnen Sie dazu ein Kündigungsgeldkonto auf Ihren Namen, das Sie treuhänderisch verwalten. Auf dieses Konto zahlen Sie die erhaltene Mietkaution ein. Alternativ verwenden Sie ein bestehendes Kündigungsgeldkonto, dass Sie für die Dauer der Mietkaution ebenfalls getrennt von Ihrem eigenen Vermögen verwalten.
- Haben Sie nach Ende des Mietverhältnisses keine Forderungen an Ihre Mieter veranlassen Sie hier die sofortige Freigabe der Ihnen verpfändeten Mietkaution. Danach können Ihre Mieter wieder frei über das angelegte Guthaben verfügen.
- Haben Sie nach Ende des Mietverhältnisses berechtigte Forderungen an Ihre Mieter veranlassen Sie hier die Inanspruchnahme des erforderlichen Betrages.
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